반드시 그럴 필요는 없습니다. 보증금에서 미납 차임을 공제할 수 있는 경우가 있더라도, 임차인이 계속 점유하면서 차임 연체가 누적되면 임대인의 손해가 더욱 커질 수 있습니다. 따라서 보증금 정산과 명도 문제는 함께 검토하는 것이 바람직합니다.